Forfait de services pour l'achat d'une maison 3+

Devenir propriétaire en Espagne en toute sérénité

Votre avantage : Un service complet, de la recherche de biens à la légalisation de l’acte de vente – partout en Espagne et dans les îles.

Notre atout : Plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier espagnol et une équipe multilingue (allemand/anglais/espagnol/hongrois).

Pourquoi nous ?

• Recherche immobilière exclusive adaptée à vos besoins (appartement, maison, finca)

• Succès concrets en matière de négociation – généralement jusqu'à 30 % d'avantage de prix

• Traitement conforme à la législation espagnole, y compris la traduction.

• Ligne directe avec les autorités, les banques et les notaires

• Assistance personnalisée – numérique et sur site

• Demandez dès maintenant une consultation initiale gratuite en appelant le 0034 696 78 63 72 ou via WhatsApp.

À qui ce forfait est-il idéal ?

• Pour les acheteurs qui ont peu de temps et qui souhaitent un accompagnement personnalisé et complet.

• Pour tous ceux qui veulent éviter les obstacles et les surprises bureaucratiques

• Pour les personnes qui souhaitent atteindre leur destination rapidement, de manière structurée et sûre.

• Pour les familles (par exemple, celles qui ont besoin d' inscrire leurs enfants à l'école ) et les investisseurs

Voici comment fonctionne notre service – étape par étape

1) Consultation initiale et
exposé sur vos critères de recherche immobilière : budget, localisation, type de bien et délais. Analyse des biens que vous avez sélectionnés et comparaison avec ceux de notre réseau.

2) Sélection de biens immobiliers :
Nous effectuons des recherches dans toute l'Espagne, y compris les îles, et établissons une liste restreinte de biens ciblés.
Sur demande : visites vidéo en direct (jusqu'à 3 biens, et jusqu'à 7 s'ils se trouvent à Alicante, Murcie, Valence)

3) Examen préliminaire et réservation :
Vérification des documents, examen/création des accords de réservation, planification.

4) Négociations en votre nom :
Négociations de prix et de conditions avec les vendeurs ou les courtiers – toujours dans votre intérêt.

5) Financement et services bancaires :
soutien pour les documents, recherche de partenaires financiers, assistance pour l’ouverture de compte .

6) Contrat d'achat et notaire :
Contrat d'achat en vertu du droit espagnol et accompagnement et traduction au bureau du notaire .

7) Service après-vente et changement d'adresse :
Changement d'adresse pour l'eau, l'électricité et le gaz , assistance pour les contrats internet , jusqu'à 3 déplacements dans les administrations inclus .

8) Remise des clés et installation dans la nouvelle maison.
Une transition en douceur, une liste de contrôle, une personne de contact même après l'achat.

Aperçu des performances – contenu inclus

• Recherche et sélection de biens immobiliers adaptés dans toute l'Espagne (îles comprises)

• Inspection : Licences, permis d'occupation, certificat énergétique, construction conforme à la loi, dette fiscale, propriétaire, association de copropriétaires, cadastre

• Suivi des contrats de réservation

• Rédaction du contrat d'achat selon le droit espagnol + traduction (DE/EN)
  (La version espagnole fait toujours foi.)

• Services notariaux , y compris la traduction

• Changement d'adresse (eau/électricité/gaz) + Assistance Internet

• Aide financière et ouverture de compte

• Visites en direct (voir ci-dessus)
  

Instructions importantes

• Dynamique du marché : Les biens immobiliers de qualité ne sont souvent disponibles que pendant une courte période.

• Délai : Idéalement, prévoyez 2 à 3 mois avant la date d'achat prévue.

• Délai de clôture : généralement sous 90 jours ; examen notarié souvent possible en 5 jours environ (à condition qu’il n’y ait pas d’hypothèque).

• Frais d'acquisition supplémentaires : environ 13 % (notaire, taxes, registre foncier).

• Réputation : Les projets soupçonnés de fraude sont systématiquement éliminés.

Service aux investisseurs

Sur demande, nous prenons en charge l'intégralité du processus pour chaque logement , qu'il s'agisse d'un achat ou d'une location.
Chaque commande concerne un bien immobilier à acquérir .
Le contrat de vente est valable 12 mois à compter de la date d'acquisition.

Langues et équipe

Espagnol • Hongrois • Allemand • Anglais • Français

Prix et conditions

Acompte / frais de service : 3 800 €
– constitue un paiement partiel et sera crédité sous forme de bonus de 3 800 € à la fin des travaux .

Honoraires de succès : 5 % du prix d’achat en cas de réussite de la transaction.
Exemple : Prix d’achat : 100 000 € → Honoraires : 5 000 €
– déjà versés : 3 800 € → Solde restant dû : 1 200 €

Inclus : Excursion à Majorque (2 fois maximum). Arrivées sur les autres îles à convenir.

Foire aux questions (FAQ)

Dans quel délai l'achat peut-il être finalisé ?
Souvent sous 90 jours ; la vérification notariale est généralement possible en quelques jours, à condition qu'il n'y ait pas d'hypothèque.

Ai-je également besoin d'un avocat ?
Notre procédure couvre toutes les étapes pratiques. De nombreux clients n'ont pas besoin de conseils juridiques externes . Si vous le souhaitez, nous collaborerons volontiers avec votre avocat.

Quelles régions couvrez-vous ?
Toute l’Espagne, îles comprises. Nos zones d’intervention prioritaires sont Alicante, Murcie, Valence , les îles Baléares et les îles Canaries.

Vous vous occupez également de la recherche de financements ?
Oui. Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier et trouvons des partenaires adaptés.

Les visites en direct sont-elles possibles ?
Oui, par visioconférence : jusqu'à 3 biens, (et jusqu'à 7 s'ils se trouvent à Alicante, Murcie, Valence)

Remarques finales et contact

Avec le forfait Achat Immobilier 2+, vous bénéficiez d'une solution complète : recherche, inspection, négociation, compromis de vente, signature chez le notaire et enregistrement. Rapide, sécurisé et transparent.

Soumettez votre demande dès maintenant et obtenez votre première consultation.
Nous avons hâte de collaborer à votre projet !